Vì sao nhà liền kề giá rẻ thu hút khách hàng?

Phân khúc nhà liền kề, nhà phố, biệt thự liền kề đang có sự tăng trưởng mạnh và là kênh đầu tư được nhiều người chọn lựa. Vậy nhà liền kề giá rẻ có gì hấp dẫn? Có nên mua nhà liền kề không? Cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

Nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề là loại hình nhà ở riêng, gồm các căn hộ được xây dựng liền kề nhau, thông nhiều tầng. Những căn nhà này được xây dựng sát nhau thành dãy trong những lô đất liền nhau. Diện tích phổ biến của nhà liền kề thường là 5×20, 4×25,…và thường được thiết kế theo dạng nhà ống chiều rộng nhỏ hơn chiều sâu.

Nhà phố liền kề: là loại nhà ở liền kề, được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch đã được duyệt. Nhà phố liên kế ngoài chức năng để ở còn sử dụng làm cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, cơ sở sản xuất nhỏ v.v.

Nhà liên kế vườn: Là loại nhà ở liên kế (nhà phố), phía trước hoặc phía sau nhà có một khoảng sân vườn nằm trong khuôn viên của mỗi nhà và kích thước được lấy thống nhất cả dãy theo quy hoạch chi tiết của khu vực.

Có nên mua nhà liền giá rẻ không?

Nhà liền kề giá rẻ là phân khúc luôn nhận được sự quan tâm và săn đón từ khách hàng. Nhằm đón đầu thị trường và tạo bước chuyển mình mạnh mẽ cho dòng phân khúc này, nhiều nhà đầu tư đã cho ra những sản phẩm chất lượng, đa dạng dịch vụ tiện ích với mức giá mềm. Để đưa ra quyết định có nên mua nhà liền kề giá rẻ không thì khách hàng cần cân nhắc những ưu và nhược điểm của dòng sản phẩm này.

Ưu điểm của nhà liền kề

• Nhà liền kề thường có thiết kế đẹp mắt và được xây dựng theo phong cách sang trọng.
• Hạ tầng giao thông và các tiện ích cơ bản, xây dựng trong khu đô thị hiện đại, khang trang.
• Không gian trong lành, yên tĩnh, sạch sẽ, cộng đồng văn mình, đảm bảo ninh.
• Tiện ích đa dạng, phong phú, thuận tiện giao thông.
• Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài.
• Mức giá phù hợp, diện tích đa dạng thường dao động từ 80-150m2.

Nhược điểm của nhà liền kề

• Nhà liền kề được thiết kế sẵn và thường hoàn thiện trước khi bàn giao nhà. Vì vậy, bạn sẽ không được thiết kế theo yêu cầu và sở thích của mình.
• Phức tạp trong quá trình tu bổ, sửa chữa. Đây cũng là hạn chế đối với các căn hộ chung cư vì phải báo cho ban quản lý để thực hiện theo đúng quy trình.
• Do không tham gia quá trình xây dựng nên việc kiểm soát chất lượng ngôi nhà đôi khi không đảm bảo.

Như vậy, có thể thấy nhà liền kề có những ưu và nhược điểm riêng. Tùy vào dự án, chủ đầu tư, chất lượng sản phẩm sẽ có những mức giá khác nhau. Hiện nay, nhà liền kề giá rẻ càng khan hiếm do nhu cầu của khách hàng ngày càng tăng cao. Tùy vào nhu cầu, sở thích và kinh tế của từng gia đình có thể chọn mua nhà liền kề hay không. Nếu quyết định mua nhà liền kề thì khách hàng cần lưu ý một số kinh nghiệm để giao dịch an toàn, đảm bảo chất lượng.

Lưu ý khi mua nhà liền kề giá rẻ

Nên chọn nhà đầu tư uy tín

Như đã nói ở phần trên, khi mua nhà liền kề, khách hàng sẽ không trực tiếp tham gia quá trình xây dựng nên chất lượng sản phẩm như thế nào thì không thể tin tưởng được. Điều mà khách hàng có thể làm đó là chọn nhà đầu tư uy tín để tránh rủi ro. Những chủ đầu tư danh tiếng, có uy tín trên thị trường thì sản phẩm sẽ được đảm bảo chất lượng, pháp lý an toàn, chất lượng dịch vụ và tiện ích cũng tốt hơn.

Lưu ý giá cả và chính sách ưu đãi từ nhà đầu tư

Do nhà liền kề gắn liền với đất và có không gian riêng tư hơn nên giá cả đắt hơn nhiều so với căn hộ chung cư. Tuy vậy, nhưng cũng có nhiều sản phẩm nhà liền kề giá rẻ nhưng chất lượng tốt đến từ các chủ đầu tư uy tín với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng có thể tham khảo thêm những chương trình trả góp, thông tin ưu đãi từ bên môi giới và tìm hiểu thị trường để chọn những sản phẩm thích hợp.

Pháp lý được đặt lên hàng đầu

Khi mua bất động sản nào cũng vậy, khách hàng cần quan tâm yếu tố pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình. Sản phẩm tốt và an toàn là có đầy đủ pháp lý, giấy tờ, chủ đầu tư uy tín và được sở hữu lâu dài. Nếu không lưu ý vấn đề này sẽ gặp nhiều rủi ro dẫn đến kiện cáo ngoài ý muốn, nếu muốn chuyển nhượng lại cũng rất khó khăn.

Chú trọng đến chất lượng

Theo thống kê, chỉ 40% khách hàng mua nhà liền kề để đầu tư, còn lại là mua để ở. Dù mua để ở hay đầu tư thì việc kiểm tra, quan tâm đến chất lượng căn nhà cũng là điều rất quan trọng. Nhiều căn nhà liền kề giá rẻ là do chủ đầu tư sử dụng vật liệu kém chất lượng, thi công không đảm bảo hoặc vị trí không thuận tiện,…Như vậy, khi quyết định mua, khách hàng cần kiểm tra cẩn thận để đảm chất lượng căn nhà và các các yếu tố kỹ thuật được đảm bảo lâu dài.

Tiện ích và vị trí

Tiện ích và vị trí cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và khả năng sinh lời của sản phẩm. Nên lựa chọn nhà liền kề giá rẻ có đầy đủ tiện ích, ít nhất là phục vụ nhu cầu cơ bản, vị trí giao thông thuận tiện di chuyển, có hạ tầng giao thông đồng bộ, phát triển đảm bảo chất lượng cuộc sống cư dân.

Một số dự án nhà phố, biệt thự nhà liền kề TP.HCM 2021

1. Vinhomes Grand Park

• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Loại sản phẩm: căn hộ officetel, nhà phố thương mại shophouse, mặt bằng bán lẻ, căn hộ trung cấp, căn hộ studio.
• Diện tích cơ bản, đa dạng nhiều sản phẩm: 7×12, 7×15, 7×18,…

2. Dự án nhà phố liền kề Park Riverside quận 9

• Vị trí dự án: Số 9 đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn MIK Group.
• Quy mô dự án: 319 căn.
• Thiết kế: hiện đại 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, có chỗ để xe hơi.
• Diện tích đa dạng: 5×15, 7×15, 6×20, 10x15m.

3. Dự án nhà phố liền kề Rio Vista Quận 9

• Chủ Đầu Tư: Công ty CP đầu tư Phước Long B.
• Vị trí tọa lạc: Phường Phước Long B – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh.
• Số lượng sản phẩm: 224 căn hộ.
• Diện tích sản phẩm: 75 -300 m2.

4. Dự án nhà phố – shophouse Merita Khang Điền quận 9

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM DV Xây dựng và Kinh Doanh Nhà Tháp Mười (Khang Điền)
• Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9. Tp HCM.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà thô cao 1 trệt, 2 lầu mái ngói.
• Số sản phẩm: 131 Căn nhà phố Liên Kế và Biệt Thự diện tích 5×17, 5×18, 5X20 và 6×17…

5. Dự án Phố Đông Village

• Vị trí dự án: Đường Đồng Văn Cống, Khu Dân Cư Cát Lái, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sài Gòn – SCC.
• Cơ cấu quy mô: 546 căn, thiết kế 1 trệt 2 lầu, diện tích đất (m2) đa dạng từ 6x20m, 10x20m, 15x 20m.

6. Nhà phố liền kề New City Quận 2

• Vị trí: đường Nguyễn Hoàng, phường An Phú, Quận 2, TP HCM
• Chủ đầu tư và xây dựng: Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận
• Loại hình: 134 căn biệt thự nhà phố liền kề – 8 Block căn hộ.

7. Nhà phố liền kề Senturia An Phú

• Vị trí: Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2.
• Sản phẩm: nhà phố liền kề, biệt thự song lập, đơn lập.

8. Dự án Evergreen Quận 7

• Vị trí dự án: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp.HCM
• Chủ đầu tư: TNR Holding
• Sản phẩm: căn hộ, nhà phố, biệt thự.

Nhà liền kề giá rẻ là một phân khúc hấp dẫn với khả năng sinh lời cao và được nhiều người chọn lựa với nhu cầu mua để ở. Nếu có đủ điều kiện kinh tế thì khách hàng có thể dễ dàng tìm chọn cho mình một sản phẩm nhà phố, biệt thự liền kề  chất lượng và tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, thư thái bên gia đình. Khách hàng có thể tham khảo thêm những dự án mới từ Khải Hoàn Land để có thêm nhiều lựa chọn đa dạng cho mình nhé.

Những câu hỏi liên quan đến nhà liền kề giá rẻ

Trằm Phùng.