Khi môi trường ngày càng ô nhiễm, TP.HCM và những thành phố lớn trong nước luôn đứng top về chỉ số ô nhiễm không khí. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của người dân. Vì vậy, xu hướng hiện nay của nhiều người là chọn những đô thị xanh có không gian trong lành và đầy đủ tiện ích làm nơi an cư. Vậy đô thị xanh là gì? Tiêu chí của một đô thị xanh? Hiện ở TP.HCM có những đô thị xanh nào? Bài viết dưới đây, Khải Hoàn Land sẽ giúp quý độc giả giải đáp những vấn đề trên.
Đô thị xanh là gì?
Đô thị xanh là khái niệm còn khá mới mẻ ở Việt Nam, chủ yếu được dùng trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Nhiều chủ đầu tư đã tận dụng khái niệm này nhằm truyền thông cho các dự án của mình. Nhưng thật sự nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về khái niệm này.
Nói đến đô thị xanh, nhiều người vẫn nghĩ đó là đô thị có nhiều cây xanh, gần thiên nhiên sông nước, trồng cây xanh trên mái hoặc sử dụng năng lượng xanh như dùng pin mặt trời. Cách hiểu như vậy không sai nhưng chưa đủ.
Đô thị xanh (Tiếng Anh: Green Cities) là tổng thể quy hoạch xây dựng của 3 yếu tố gồm môi trường xanh – kinh tế xanh – xã hội xanh chứ không phải chỉ dựa vào yếu tố có nhiều cây xanh.
Nói về khái niệm đô thị xanh, các chuyên gia về xây dựng, phát triển ở nước ta cũng đưa ra nhận định: đô thị xanh không chỉ là tiết kiệm năng lượng. Nếu chỉ đến đó để ở, vui chơi thì lại phải vào nội đô, đi công viên cách đó cả chục km, đưa con đi học cũng thật xa thì không thể gọi là xanh được mặc dù không gian ở của họ là rất hài hòa, rất “xanh” – Theo TS.KTS Lê Thị Bích Thuận – Tổng Hội Xây dựng Việt Nam.
Như vậy, có thể thấy đô thị xanh không phải chỉ có cây xanh là đủ mà phải đảm bảo các yếu tố về kinh tế, tiện ích cho cư dân sinh sống.
Tiêu chí đánh giá đô thị xanh
Ở Việt Nam, đô thị xanh còn khá mới mẻ và câu hỏi đô thị xanh là gì vẫn chưa có đáp án cụ thể nhưng ở các nước phát triển thì mô hình dân cư này đã phát triển rất phổ biến. Dưới đây là những tiêu chí đô thị xanh được các nước châu Âu và nhiều nước phát triển áp dụng:
– Công trình xanh: sử dụng vật liệu xanh, tiết kiệm năng lượng, tận dụng tối ưu tài nguyên, sử dụng năng lượng hiệu quả và vật liệu thân thiện môi trường.
– Không gian xanh: đô thị có mật độ cây xanh cao, tỷ lệ cây xanh/người cao, không gian công cộng, không gian công viên, mặt nước được quan tâm.
– Chất lượng môi trường đô thị xanh: không khí sạch, giảm rác thải, khói bụi và tiếng ồn.
– Giao thông xanh: tăng tỷ lệ giao thông công cộng, giảm sử dụng các phương tiện cá nhân, giảm khí thải CO2.
– Công nghiệp xanh: công nghiệp công nghệ cao và sạch, hạn chế ô nhiễm.
Ngoài ra, đô thị xanh còn phải đảm bảo gìn giữ và bảo tồn các cảnh quan văn hóa lịch sử danh lam thắng cảnh, các cảnh quan thiên nhiên; cộng đồng dân cư văn minh, sống thân thiện với môi trường.
Phát triển đô thị xanh – xu hướng tất yếu của tương lai
Nhiều đô thị lớn trên nước ta đang phải đối mặt với tình trạng ô nhiễm không khí, tỷ lệ bụi mịn đáng báo động, biến đổi khí hậu,…Đó đều là hậu quả của quá trình công nghiệp hóa, sự gia tăng dân số, hàm lượng khí thải ra môi trường ngày càng tăng. Điều này có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của cư dân sinh sống trong các đô thị. Vấn đề đặt ra là phải phát triển song song giữa kinh tế và bảo vệ môi trường sống.
Mặt khác, khi đời sống được nâng cao, nhu cầu về chất lượng cuộc sống cũng được chú trọng hơn. Cư dân không chỉ chú trọng đến sự tiện nghi, hiện đại ở ngôi nhà của mình mà còn cần một không gian sống xanh, sống khỏe và an toàn. Nắm bắt được xu hướng này, các dự án bất động sản đều chú trọng đến tiện ích không gian xanh để thu hút khách hàng. Nhiều dự án bất động sản đã phát triển theo mô hình đô thị xanh tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM được xem là biểu tượng “xanh” mở đầu cho xu hướng phát triển đô thị mới trong tương lai ở nước ta.
Những đô thị xanh đáng sống nhất ở Việt Nam
Dù chưa được xem là đô thị xanh đúng nghĩa theo hình mẫu của các nước phát triển, nhưng các dự án bất động sản dưới đây vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sống xanh và cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân, đặt nền tảng cho sự phát triển toàn diện của xu hướng này trong tương lai.
Vinhomes Riverside
Chủ đầu tư: Vinhomes.
Vị trí: Quận Long Biên, TP. Hà Nội.
Dự án nằm trên quận nội thành Long Biên – Hà Nội, nơi giao thoa được bồi tụ thổ nhưỡng bởi 2 con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, Vinhomes Riverside sở hữu vị trí đắc địa và tận dụng triệt để tài nguyên thiên nhiên sẵn có để kiến tạo nên một đô thị hiện đại, sầm uất và thân thiện với môi trường.
Được lấy cảm hứng từ thành phố Venice xinh đẹp của nước Ý, Vinhomes Riverside sở hữu một miền sinh thái rộng lớn vô cùng lãng mạn và xinh đẹp. Dự án sở hữu thảm thực vật 70ha cùng 18,6 kênh đào, 12,4ha hồ Harmony như một lá phổi xanh thanh lọc và điều hòa không khí mang đến một môi trường sống trong lành và thuần khiết. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu những tiện ích vượt trội của một đô thị hạng sang, các tiện ích khép kín, đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Khu đô thị EcoPark
Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark.
Vị trí: Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên.
Đây là khu đô thị đầu tiên ở Việt Nam nhận giải thưởng “Thiết kế cảnh quan khu đô thị tốt nhất thế giới”, lẽ dĩ nhiên Khu đô thị EcoPark có nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là không gian xanh, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.
Dự án có quy mô 500ha, trong đó, diện tích hồ nước điều hòa đã lên tới 100ha. Tỷ lệ xây dựng thấp, sự kết hợp giữa mặt nước và thảm thực vật nhiều tầng vô cùng hài hòa. Bên cạnh đó, các chuỗi tiện ích vô cùng hiện đại và đa dạng như nhà phố thương mại, phúc lợi cộng đồng, hệ thống giáo dục, cơ sở y tế, công viên cây xanh, bể bơi, xe buýt riêng và miễn phí phục vụ việc đi lại của cư dân cùng nhiều tiện ích nổi trội khác. Đây đều là những yếu tố khẳng định đẳng cấp của khu đô thị EcoPark.
Vinhomes Grand Park
Chủ đầu tư: Vinhomes
Vị trí: Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
Khu đô thị Vinhomes Grand Park có quy mô 271 ha, được thiết kế theo phong cách đại đô thị chuẩn Singapore với tiêu chí mang tới một đại đô thị xanh cho cư dân. Dự án có công viên rộng 36ha, quy mô lớn nhất Đông Nam Á. Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 22,53%, phần còn lại được đầu tư các tiện ích, công viên cây xanh và cảnh quan sông nước. Nhờ đó cư dân không chỉ được hưởng trọn vẹn những tiện ích khép kín mà còn có thể tận hưởng một không gian trong lành, mát mẻ, yên tĩnh mà hiếm có một dự án nào ở thành phố có được.
Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
Vị trí: Quận 7, TPHCM.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam là tượng đài về cuộc sống thượng lưu bậc nhất thành phố trong nhiều năm qua.
Với thiết kế và quy hoạch theo chuẩn quốc tế, Phú Mỹ Hưng được coi là nơi đáng sống nhất TP.HCM. Đồng thời cùng là hình mẫu về không gian xanh với diện tích phủ xanh 124ha và 50ha mặt nước. Với thiết kế này, cư dân Phú Mỹ Hưng có hưởng 8,9m2/ người. Cao hơn 9 lần so với cư dân ở nội thành được hưởng. Khu đô thị cũng sở hữu đầy đủ những tiện ích phục vụ cư dân như trung tâm thương mại, công viên, khu thể thao giải trí, trường học và bệnh viện ở đây đều đạt chuẩn quốc tế,…
Khu đô thị xanh Vạn Phúc City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc.
Vị trí: Quốc lộ 13, quận Thủ Đức, TP.HCM.
Khu đô thị Vạn Phúc được xem là một trong những dự án xanh đáng giá ở TPHCM. Với quy mô 198ha, dự án được biết đến như một thành phố thu nhỏ với không gian sống tiện nghi, hiện đại hài hòa cùng mảng xanh thiên nhiên rộng lớn. Dành hơn 60% diện tích để phát triển cảnh quan mặt nước và mảng xanh thiên thiên, khu đô thị như một bán đảo xanh xinh đẹp bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng.
Cư dân tại khu đô thị Vạn Phúc sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi chuẩn 5 sao gồm công viên quốc tế, bến du thuyền, cụm trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện,…tất cả đều được sắp xếp chu toàn cho cuộc sống tiện nghi của bạn.
ParkCity Hanoi
Chủ đầu tư: Tập đoàn Perdana Parkcity.
Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
Khu đô thị ParkCity Hanoi có quy mô lên tới 77,4ha, xây dựng theo mô hình kiến trúc và cảnh quan độc đáo được bao bọc và xen kẽ là những mảng cây xanh, hồ nước nước và công viên dạng tuyến trải dài.
Dự án sở hữu vị trí đặc địa nằm giữa đường Lê Trọng Tấn và đường Tố Hữu (quận Hà Đông) thuận lợi kết nối giao thông. Cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống toàn diện với hiện thống tiện ích đa dạng gồm nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, khu tắm nắng, phòng tập thể dục,…Chính sự độc đáo và tiện ích như khu nghỉ dưỡng hạng sang đã giúp ParkCity Hanoi đạt được nhiều giải thưởng uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam và khu vực châu Á.
Bạn có ấn tượng với những đô thị xanh nổi bật hiện nay ở nước ta không? Mặc dù câu hỏi “Đô thị xanh là gì” vẫn còn là một vấn đề mới mẻ chỉ mới được quan tâm thời gian gần đây. Nhưng đây chắc chắn là một xu hướng phát triển tất yếu trong tương lai đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân và góp phần bảo vệ môi trường, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của cả một đô thị, một thành phố, một đất nước.
Những câu hỏi liên quan đến đô thị xanh là gì
Đô thị xanh là gì?
Đô thị xanh (Tiếng Anh: Green Cities) là tổng thể quy hoạch xây dựng của 3 yếu tố gồm môi trường xanh – kinh tế xanh – xã hội xanh.
Đô thị xanh có phải chỉ cần nhiều cây xanh?
Đô thị xanh cần đáp ứng 7 tiêu chí: Công trình xanh, Không gian xanh, Chất lượng môi trường đô thị xanh, Giao thông xanh, Công nghiệp xanh, Gìn giữ và bảo tồn các cảnh quan văn hóa lịch sử danh lam thắng cảnh, Cộng đồng dân cư văn minh, sống thân thiện với môi trường.
Vì sao phải phát triển đô thị xanh?
Phát triển đô thị xanh giúp giảm tình trạng ô nhiễm môi trường, biến đổi khí hậu và giúp cư dân có một cuộc sống chất lượng, tốt cho sức khỏe.
Ở Việt Nam có khu đô thị xanh không?
Việt Nam đang từng bước phát triển theo mô hình đô thị xanh, có một số khu đô thị điển hình như Phú Mỹ Hưng, Vinhomes Grand Park, Vạn Phúc City,…
Trằm Phùng
