Tiềm năng thị trường bất động sản Quận 2 (Tp. Thủ Đức) ra sao?

Trong 3 quận được sáp nhập trở thành Tp.Thủ Đức thì Quận 2 là nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ nhất, tập trung nhiều dự án bất động sản và có khu đô thị đáng sống nhất khu Đông. Vậy tiềm năng thị trường bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) ra sao?

Quận 2 (Tp. Thủ Đức) phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ

Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2025, khu Đông Sài Gòn sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của Tp.HCM với nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Trong đó, Quận 2 sẽ là tâm điểm của TP. Thủ Đức với 5 công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, mang tầm chiến lược góp phần đưa khu Đông lên tầm cao mới bao gồm: Đại lộ Mai Chí Thọ với quy mô 14 làn xe, Hầm Thủ Thiêm hiện đại nhất Đông Nam Á, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với chiều dài 55,7km, vòng xoay Mỹ Thủy, đường vành đai 2 dài 64km.

Thêm vào đó, có nhiều hạ tầng đã và đang phát triển sẽ có tác động lớn đến nền kinh tế khu Đông như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Xa Lộ Hà Nội, cầu Thời Đại nối Đảo Kim Cương và khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đã hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 2, Tuyến Metro số 1, Đồng Văn Cống, dự án Xa Lộ Hà Nội mở rộng, Nguyễn Duy Trinh, tuyến đường Vành Đai 2 và 3, 4 tuyến đường quanh Khu đô thị Thủ Thiêm, Bến xe Miền Đông mới, Khu công nghiệp Cát Lái…

Trong đó, dự án hạ tầng nổi bật nhất khu vực Quận 2 (Tp. Thủ Đức) là tuyến đường sắt Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên với mức đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng, dự kiến cuối năm 2021 sẽ hoàn thành toàn tuyến. Bên cạnh đó, Xa Lộ Hà Nội sẽ là tuyến đường chính giúp kết nối trung tâm và khu Đông với quy mô 12 – 16 làn xe. Và công trình Bến xe Miền Đông mới cũng là dự án quan trọng đang trong quá trình đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, Tp.Thủ Đức còn có nhiều dự án hạ tầng nổi bật khác như: Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 với quy mô 1.000 giường bệnh và có cả sân đỗ trực thăng; Đại học Quốc gia là trung tâm phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông với quy mô 50.000 sinh viên; Khu Công nghệ cao thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với định hướng quy hoạch và hoàn thiện về hạ tầng, giao thông đô thị quy mô lớn sẽ góp phần tạo một lực đẩy mạnh mẽ giúp thay đổi bộ mặc khu Đông, trở thành khu đô thị hiện đại, xứng tầm khu vực. Nhờ đó, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản Quận 2 (Tp.Thủ Đức) nói riêng và toàn bộ Tp.Thủ Đức nói chung, mang đến tiềm năng tăng giá lớn cho các nhà đầu tư cũng như cơ hội an cư lý tưởng cho cư dân.

Xem thêm: Đầu tư bất động sản năm 2021 trước những thách thức và cơ hội

Hàng loạt dự án bất động sản Quận 2 (Tp.Thủ Đức) được phát triển

Bên cạnh yếu tố cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, thị trường bất động sản Quận 2 (Tp. Thủ Đức) còn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư với hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong đó, nổi bật có các dự án dưới đây:

The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm là dự án khu căn hộ cao cấp nằm trong trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm, tại Đại lộ Vòng Cung, cạnh cầu Thủ Thiêm 1 có quy mô 3.5ha. Đại lộ Vòng Cung là tuyến đường trọng điểm giúp kết nối toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm và tất cả các dự án hạng sang tại khu vực như: Empire City, Eco Smart City, Sala Đại Quang Minh… Đồng thời, Đại lộ Vòng Cung còn giúp kết nối trực tiếp với các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và các cầu đi bộ qua Quận 1 – TP.HCM nên cư dân The River Thủ Thiêm sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong thành phố.

Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án đã cung cấp ra thị trường số lượng 1.140 căn hộ có thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ với đa dạng loại hình bao gồm: Căn hộ hạng sang, căn hộ biệt thự trên không, căn hộ sân vườn, căn hộ thương mại. Các căn hộ có thiết kế hiện đại, được trang bị nội thất cao cấp tới từ thương hiệu nổi tiếng trên thế giới mang lại cuộc sống chất lượng, đẳng cấp cho mọi gia chủ.

Được biết, giá bán dự kiến căn hộ River Thủ Thiêm trong khoảng từ 107.2 – 139.8 tr/m². Đây được xem là mức giá hợp lý khi so sánh với các sản phẩm cùng phân khúc và khu vực. Hiện nay, Khu đô thị Thủ Thiêm đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại Quận 2 (Tp. Thủ Đức) với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đa dạng tiện ích, tập trung đông cư dân là trí thức, doanh nhân và người nước ngoài. Do đó, các dự án bất động sản Quận 2 (Tp. Thủ Đức) được nhiều chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai và điển hình là The River Thủ Thiêm.

LUMIÈRE riverside

Đây là dự án căn hộ cao cấp do Masteri Homes phát triển, nằm ngay trên Xa lộ Hà Nội, liền kề khu căn hộ Masteri An Phú và và Masteri Thảo Điền. Đặc biệt, dự án còn nằm gần với ga số 7 (ga An Phú) của tuyến Metro số 1. Nhờ đó, cư dân Lumiere Riverside sẽ được thừa hưởng hệ thống giao thông hiện đại hàng đầu TP.HCM chỉ trong vài bước chân.

Bên cạnh tuyến Xa lộ Hà Nội đắt giá, dự án Lumiere Riverside còn kết nối nhanh chóng đến đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vì vậy, từ Lumiere Riverside, cư dân di chuyển thuận lợi đến các khu vực như: Khu Công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia, sân bay Long Thành và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Với vị trí trung tâm phát triển đô thị của Quận 2 (Tp.Thủ Đức), cư dân Lumiere Riverside không chỉ được sống trong một môi trường hiện đại mà giá trị bất động sản còn được nâng tầm theo thời gian.

Được biết, Lumiere Riverside có tổng diện tích 19,395m2 bao gồm 2 Tháp (tòa West cao 44 tầng và tòa East cao 36 tầng). Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1,030 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại, Penthouse và căn hộ ghép với giá bán dự kiến là 90 – 115 tr/m².

Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án bất động sản đang và sắp triển khai tại khu vực Quận 2 (Tp. Thủ Đức) như: Empire City, Saigon Sports City, Precia, D’Lusso, Sunshine Venicia, Thảo Điền Green…

Với những lợi thế về quy hoạch đô thị, cộng đồng, cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản quy mô lớn của nhiều chủ đầu tue danh tiếng mang đến tiềm năng tăng giá tốt cho thị trường bất động sản Quận 2 (Tp, Thủ Đức). Hơn hết, bất động sản Quận 2 (Tp.Thủ Đức) sẽ trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ khách hàng đầu tư lẫn an cư trong thời gian tới.